THEパームス戸田マスターグレイス

  • 埼玉県戸田市大字上戸田

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 8階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,780万円
86.0万円/㎡
相場
5,424万円
80.7万円/㎡
3,801
4,883
5,964
7,046
AI査定結果
推定相場価格
5,424万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,883万円〜5,964万円
72.7万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年3月1日
THEパームス戸田マスターグレイス
5,780万円（86.0万円/㎡）/ 4階 / 67.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/195,780万円86.0万円4階 67.21㎡ 3LDK南
2026/02/155,450万円83.9万円6階 64.92㎡ 3LDK南
2025/05/104,680万円74.2万円2階 63.07㎡ 2LDK南
2024/02/194,580万円70.5万円3階 64.92㎡ 3LDK東
2023/12/264,780万円73.6万円3階 64.92㎡ 3LDK東
2023/09/184,980万円76.7万円3階 64.92㎡ 3LDK東
2023/08/235,280万円81.3万円3階 64.92㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は75.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
THEパームス戸田マスターグレイス
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 5,780万円86.0万円67.21㎡3LDK4階 / 8階建 南2022年114戸RC
2026/01/28ヴェレーナ戸田公園テラス
戸田市新曽南二丁目
戸田駅15分 4,600万円66.8万円68.82㎡3LDK1階 / 8階建 南2021年77戸RC
2024/09/13プレミスト戸田公園
戸田市中町二丁目
戸田公園駅13分 4,777万円68.0万円70.2㎡3SLDK8階 / 10階建 南2018年100戸RC
2025/11/04パークホームズ戸田公園
戸田市川岸三丁目
戸田公園駅6分 5,980万円90.8万円65.87㎡3LDK6階 / 8階建 南2021年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で72.7%上昇、戸田市では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.0万円）は戸田市の平均と比較して30.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
104.2万円/㎡
前年比+72.7%
戸田市
66.1万円/㎡
前年比+22.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名THEパームス戸田マスターグレイス
所在地埼玉県戸田市大字上戸田
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月2022年
階数8階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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